Terratetto Rif. 2539-l

CASTEL DEL BOSCO – MONTOPOLI IN VAL D’ARNO**

NOSTRA ESCLUSIVA – TERRATETTO INDIPENDENTE CON GIARDINO, GARAGE E AMPI SPAZI PLURIUSO

In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita un caratteristico terratetto con ingresso indipendente, disposto su tre livelli e dotato di ampio giardino esclusivo, garage e numerosi spazi accessori, ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, comfort e ambienti versatili.

L’abitazione si sviluppa su tre piani collegati internamente.

Al **piano terra** troviamo diversi locali pluriuso, attualmente adibiti a taverna e cantine, perfetti come zona hobby, sala relax o deposito, oltre a un pratico bagno di servizio. Da questo livello si accede direttamente al giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto.

Salendo al **primo piano** si sviluppa la zona giorno, composta da una spaziosa cucina abitabile con accesso a una terrazza abitabile collegata direttamente al giardino tramite una comoda scala esterna, un ampio e luminoso soggiorno, il bagno principale e una camera matrimoniale.

Al **secondo ed ultimo piano** si trova la zona notte, composta da due ulteriori camere matrimoniali, una delle quali impreziosita da una terrazza abitabile.

Completa la proprietà il grande giardino esclusivo, perfetto per famiglie, bambini e animali domestici, arricchito da una comoda cantina esterna.

L’immobile si presenta in **buone condizioni generali**, è abitabile fin da subito e necessita esclusivamente di eventuali lavori di ammodernamento estetico secondo il gusto del futuro acquirente. Un importante valore aggiunto è rappresentato dagli **impianti recentemente completamente rinnovati**, che garantiscono maggiore efficienza e tranquillità.

Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente con ampi spazi interni ed esterni, in una posizione riservata ma comoda ai principali servizi.

Nota: alcune immagini pubblicate nell’annuncio sono state elaborate mediante intelligenza artificiale e hanno finalità esclusivamente illustrative. Rappresentano una possibile ipotesi di ristrutturazione e non costituiscono rappresentazione dello stato attuale dell’immobile né elemento contrattuale.

**Classe energetica:** G
**Rif. 2539-L**

Prezzo trattabile: si

Categoria: residenziale
Tipologia: terratetto
Provincia: PI
Comune: Montopoli in Val d’Arno
Frazione/Quartiere: Castel Del Bosco
Indirizzo: via Tosco Romagnola Ovest, 122
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica: kwm2 – 34433.00

Vani: 8
Camere: 3
Camere matrimoniali: 3
Bagni: 2
Cucina: abitabile
Soggiorno: si
Giardino privato: si

La Struttura Dispone Di